8 b Chemin de Kerhue, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 079 €

de 3 089 € à 5 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 b Chemin de Kerhue, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 c et de 0.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 8 b Chemin de Kerhue, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 319 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ker Marie à 818 mètres

Ventes au 8 b Chemin de Kerhue

Les 0 ventes au 8 b Chemin de Kerhue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Chemin de Kerhue dans son marché local

Prix du 8 b Chemin de Kerhue par rapport à la voie

Sur Chemin de Kerhue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 8 b Chemin de Kerhue se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Chemin de Kerhue par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Chemin de Kerhue se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 32.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Seigneurs, 44350 Guérande(4,073 €)

Rue des Paludiers, 44350 Guérande(3,708 €)

Rue de Rigouic, 44350 Guérande(3,867 €)

Chemin de Kerfoutais, 44350 Guérande(3,878 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Chemin de Kerhue

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Chemin de Kerhue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.