21 Chemin de Kersalio, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 781 €

de 3 592 € à 5 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Chemin de Kersalio, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 21 Chemin de Kersalio, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clis à 730 mètres

Ventes au 21 Chemin de Kersalio

Les 0 ventes au 21 Chemin de Kersalio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin de Kersalio dans son marché local

Prix du 21 Chemin de Kersalio par rapport à la voie

Sur Chemin de Kersalio, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 21 Chemin de Kersalio se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin de Kersalio par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Kersalio se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 54.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Pigeon Frais, 44350 Guérande(3,770 €)

Route des Paludiers, 44350 Guérande(3,570 €)

Le Petit Bois, 44350 Guérande(3,455 €)

Chemin de la Villa Grannon, 44350 Guérande(3,555 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin de Kersalio

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de Kersalio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.