32 Chemin de Kersalio, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Kersalio, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², identique à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Chemin de Kersalio, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clis à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Kersalio
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Kersalio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Kersalio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Kersalio, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Kersalio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Kersalio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Kersalio dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Kersalio par rapport à la voie
Sur Chemin de Kersalio, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 32 Chemin de Kersalio se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Kersalio par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Kersalio se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 71.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
