23 Chemin de la Tonnelle, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Tonnelle, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°12 a et de n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Chemin de la Tonnelle, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée La Mennais à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 403 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Tonnelle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Tonnelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Tonnelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Tonnelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Tonnelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Tonnelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Tonnelle dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Tonnelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tonnelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 23 Chemin de la Tonnelle se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Tonnelle par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Tonnelle se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 64.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
