Chemin de la Tonnelle, 44350 Guérande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Tonnelle, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Tonnelle dans son marché local
Prix Chemin de la Tonnelle par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Tonnelle se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 29.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Tonnelle à Guérande
Le loyer moyen estimé Chemin de la Tonnelle est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Guérande, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Tonnelle
Les ventes enregistrées Chemin de la Tonnelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Tonnelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 88 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Tonnelle
Adresses Chemin de la Tonnelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Tonnelle, classées par tranches de numéros.
