18 Chemin de Versailles, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Versailles, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Chemin de Versailles, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Armel à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 567 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 451 mètres
Ventes au 18 Chemin de Versailles
Une vente a été recensée au 18 Chemin de Versailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Versailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Versailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Versailles dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Versailles par rapport à la voie
Sur Chemin de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 18 Chemin de Versailles se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Versailles par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Versailles se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Guérande et 34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
