11 Chemin des Gabelous, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Gabelous, affiche un prix moyen de 3 608 €/m²0 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Chemin des Gabelous, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 723 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Gabelous
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Gabelous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Gabelous dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Gabelous par rapport à la voie
Sur Chemin des Gabelous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 11 Chemin des Gabelous se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Gabelous par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Gabelous se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Guérande et 43.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
