15 Chemin des Gabelous, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin des Gabelous, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°15 b et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 15 Chemin des Gabelous, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Kerjeanne.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée La Mennais à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 741 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin des Gabelous
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin des Gabelous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin des Gabelous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin des Gabelous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Gabelous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Gabelous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin des Gabelous dans son marché local
Prix du 15 Chemin des Gabelous par rapport à la voie
Sur Chemin des Gabelous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 15 Chemin des Gabelous se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin des Gabelous par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin des Gabelous se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Guérande et 43.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
