14 Chemin des Perrières, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Perrières, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 14.65 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Chemin des Perrières, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clis à 232 mètres
Ventes au 14 Chemin des Perrières
Les 2 ventes au 14 Chemin des Perrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Perrières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Perrières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Perrières dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Perrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 14 Chemin des Perrières se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Perrières par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Perrières se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Guérande et 12.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
