3 Chemin des Perrières, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 050 €

de 3 042 € à 5 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Perrières, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2018,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Chemin des Perrières, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du Requer à Clise à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clis à 233 mètres

Ventes au 3 Chemin des Perrières

Les 0 ventes au 3 Chemin des Perrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Perrières dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Perrières par rapport à la voie

Sur Chemin des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 3 Chemin des Perrières se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Perrières par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Perrières se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 31.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Turballe, 44350 Guérande(3,503 €)

Impasse du Figuier, 44350 Guérande(4,012 €)

Chemin de la Forge, 44350 Guérande(3,683 €)

Place des Perrières, 44350 Guérande(3,557 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Perrières

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Perrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.