8 Chemin du Barinez, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Barinez, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Chemin du Barinez, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clis à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Barinez
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Barinez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Barinez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Barinez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Barinez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Barinez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Barinez dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Barinez par rapport à la voie
Sur Chemin du Barinez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 8 Chemin du Barinez se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Barinez par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Barinez se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Guérande et 21.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
