1 Chemin du Pré de la Rose, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 592 €

de 3 047 € à 4 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin du Pré de la Rose, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et de 0.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1 Chemin du Pré de la Rose, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du Requer à Clise à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clis à 144 mètres

Ventes au 1 Chemin du Pré de la Rose

Les 0 ventes au 1 Chemin du Pré de la Rose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin du Pré de la Rose dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Pré de la Rose par rapport à la voie

Sur Chemin du Pré de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 1 Chemin du Pré de la Rose se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Pré de la Rose par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Pré de la Rose se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Guérande et 16.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Meunier, 44350 Guérande(3,353 €)

Chemin du Rocher - Clis, 44350 Guérande(3,303 €)

Rue de l'Aha, 44350 Guérande(3,318 €)

La Grande Rue, 44350 Guérande(3,479 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin du Pré de la Rose

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Pré de la Rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.