2 Chemin du Pré de la Rose, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pré de la Rose, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Chemin du Pré de la Rose, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clis à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pré de la Rose
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pré de la Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pré de la Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pré de la Rose, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pré de la Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pré de la Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pré de la Rose dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pré de la Rose par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 2 Chemin du Pré de la Rose se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pré de la Rose par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pré de la Rose se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 57.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
