1 Chemin du Pré du Verger, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Pré du Verger, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
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À propos du 1 Chemin du Pré du Verger, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Poissevin à 76 mètres
Ventes au 1 Chemin du Pré du Verger
Les 0 ventes au 1 Chemin du Pré du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Pré du Verger dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Pré du Verger par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 1 Chemin du Pré du Verger se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Pré du Verger par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Pré du Verger se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Guérande et 18.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Chemin du Pré du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Pré du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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