8 b Chemin du Pré du Verger, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Chemin du Pré du Verger, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°8 et de 6.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 b Chemin du Pré du Verger, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Poissevin à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Chemin du Pré du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Chemin du Pré du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Chemin du Pré du Verger dans son marché local
Prix du 8 b Chemin du Pré du Verger par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 8 b Chemin du Pré du Verger se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Chemin du Pré du Verger par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Chemin du Pré du Verger se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Guérande et 39.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
