9 Chemin du Pré du Verger, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 577 €

de 2 654 € à 4 043 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Chemin du Pré du Verger, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Chemin du Pré du Verger, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Poissevin à 141 mètres

Ventes au 9 Chemin du Pré du Verger

Une vente a été recensée au 9 Chemin du Pré du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2022

400 000 €(4 040 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

9 Chemin du Pré du Verger, 44350 Guérande

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin du Pré du Verger dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Pré du Verger par rapport à la voie

Sur Chemin du Pré du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 9 Chemin du Pré du Verger se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Pré du Verger par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Pré du Verger se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Guérande et 15.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin de la Butte, 44350 Guérande(3,764 €)

Route de Trenevé, 44350 Guérande(3,677 €)

Route de Saint-Lyphard, 44350 Guérande(3,731 €)

Le Parc de la Croix, 44350 Guérande(3,607 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin du Pré du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Pré du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.