8 Chemin du Rocher - Clis, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 284 €

de 2 790 € à 3 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Rocher - Clis, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Chemin du Rocher - Clis, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du Requer à Clise à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clis à 90 mètres

Ventes au 8 Chemin du Rocher - Clis

Les 0 ventes au 8 Chemin du Rocher - Clis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Rocher - Clis dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Rocher - Clis par rapport à la voie

Sur Chemin du Rocher - Clis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 8 Chemin du Rocher - Clis se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Rocher - Clis par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Rocher - Clis se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Guérande et 6.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aha, 44350 Guérande(3,318 €)

Rue des Rigadeaux, 44350 Guérande(3,056 €)

Rue du Meunier, 44350 Guérande(3,353 €)

Route du Riau, 44350 Guérande(3,036 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Rocher - Clis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Rocher - Clis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.