9 Chemin du Rocher - Clis, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Rocher - Clis, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Chemin du Rocher - Clis, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clis à 85 mètres
Ventes au 9 Chemin du Rocher - Clis
Les 2 ventes au 9 Chemin du Rocher - Clis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Rocher - Clis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Rocher - Clis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Rocher - Clis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Rocher - Clis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Rocher - Clis dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Rocher - Clis par rapport à la voie
Sur Chemin du Rocher - Clis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 9 Chemin du Rocher - Clis se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Rocher - Clis par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Rocher - Clis se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Guérande et 50.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
