8 Chemin du Rouelleau, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Rouelleau, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 8 Chemin du Rouelleau, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 419 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clis à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Rouelleau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Rouelleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Rouelleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Rouelleau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Rouelleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Rouelleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Rouelleau dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Rouelleau par rapport à la voie
Sur Chemin du Rouelleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 8 Chemin du Rouelleau se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Rouelleau par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Rouelleau se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Guérande et 22.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
