79 Faubourg Bizienne, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Faubourg Bizienne, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°77 et de 9.37 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 79 Faubourg Bizienne, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 432 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 591 mètres
Ventes au 79 Faubourg Bizienne
Les 2 ventes au 79 Faubourg Bizienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Faubourg Bizienne dans son marché local
Prix du 79 Faubourg Bizienne par rapport à la voie
Sur Faubourg Bizienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 79 Faubourg Bizienne se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Faubourg Bizienne par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Faubourg Bizienne se situe 18 % en dessous de la moyenne de Guérande et 24.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
