83 Faubourg Bizienne, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Faubourg Bizienne, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°81 et de 1.05 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 83 Faubourg Bizienne, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 444 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 604 mètres
Ventes au 83 Faubourg Bizienne
Les 2 ventes au 83 Faubourg Bizienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Faubourg Bizienne dans son marché local
Prix du 83 Faubourg Bizienne par rapport à la voie
Sur Faubourg Bizienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 83 Faubourg Bizienne se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Faubourg Bizienne par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Faubourg Bizienne se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Guérande et 3.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
