28 Faubourg Saint-Armel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Faubourg Saint-Armel, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Faubourg Saint-Armel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Armel à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 377 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Faubourg Saint-Armel
Aucune vente n'a été recensée au 28 Faubourg Saint-Armel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Faubourg Saint-Armel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Faubourg Saint-Armel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Faubourg Saint-Armel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Faubourg Saint-Armel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Faubourg Saint-Armel dans son marché local
Prix du 28 Faubourg Saint-Armel par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Armel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 28 Faubourg Saint-Armel se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Faubourg Saint-Armel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Faubourg Saint-Armel se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 82.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
