16 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Faubourg Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 16 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 538 mètres
- - Lycée général Galilée à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Faubourg Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Faubourg Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Faubourg Saint-Michel dans son marché local
Prix du 16 Faubourg Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 16 Faubourg Saint-Michel se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Faubourg Saint-Michel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Faubourg Saint-Michel se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Guérande et 42.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
