26 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Faubourg Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 7098 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0504 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 671 mètres
- - Lycée général Galilée à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Faubourg Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Faubourg Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Faubourg Saint-Michel dans son marché local
Prix du 26 Faubourg Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 26 Faubourg Saint-Michel se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Faubourg Saint-Michel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Faubourg Saint-Michel se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 22.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
