26 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 7098 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0504 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Saint-Clair à 341 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 671 mètres
- - Lycée général Galilée à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 395 mètres
Ventes au 26 Faubourg Saint-Michel
Les 0 ventes au 26 Faubourg Saint-Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Faubourg Saint-Michel dans son marché local
Prix du 26 Faubourg Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 26 Faubourg Saint-Michel se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Faubourg Saint-Michel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Faubourg Saint-Michel se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Guérande et 0.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Faubourg Saint-Michel
Les biens actuellement en vente autour du 26 Faubourg Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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