31 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 109 €

de 2 523 € à 4 369 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 12.79 % à celui du n°33 et de 10.64 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 31 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Saint-Clair à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 613 mètres
- Lycée général Galilée à 629 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aubin à 445 mètres

Ventes au 31 Faubourg Saint-Michel

Une vente a été recensée au 31 Faubourg Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2021

160 000 €(2 462 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

31 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Faubourg Saint-Michel dans son marché local

Prix du 31 Faubourg Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Faubourg Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 31 Faubourg Saint-Michel se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Faubourg Saint-Michel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Faubourg Saint-Michel se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Guérande et 0.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pré de la Maux, 44350 Guérande(4,059 €)

Allée des Cardinaux, 44350 Guérande(3,642 €)

Place du Marché aux Bois, 44350 Guérande(3,926 €)

Chemin du Guesny, 44350 Guérande(3,807 €)

Biens en vente à proximité du 31 Faubourg Saint-Michel

Les biens actuellement en vente autour du 31 Faubourg Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.