35 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Faubourg Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°29 et de 9.71 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 35 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 202 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 624 mètres
- - Lycée général Galilée à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Faubourg Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Faubourg Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Faubourg Saint-Michel dans son marché local
Prix du 35 Faubourg Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 35 Faubourg Saint-Michel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Faubourg Saint-Michel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Faubourg Saint-Michel se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 22.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
