38 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Faubourg Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 811 mètres
- - Lycée général Galilée à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 312 mètres
Ventes au 38 Faubourg Saint-Michel
Une vente a été recensée au 38 Faubourg Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Faubourg Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Faubourg Saint-Michel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Faubourg Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Faubourg Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Faubourg Saint-Michel dans son marché local
Prix du 38 Faubourg Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 38 Faubourg Saint-Michel se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Faubourg Saint-Michel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Faubourg Saint-Michel se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Guérande et 27.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
