8 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Faubourg Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°6 et de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 8 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 495 mètres
- - Lycée général Galilée à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Faubourg Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Faubourg Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Faubourg Saint-Michel dans son marché local
Prix du 8 Faubourg Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 8 Faubourg Saint-Michel se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Faubourg Saint-Michel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Faubourg Saint-Michel se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Guérande et 51.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
