8 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 741 €

de 2 566 € à 4 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 8 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 495 mètres
- Lycée général Galilée à 667 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 329 mètres

Ventes au 8 Faubourg Saint-Michel

Les 0 ventes au 8 Faubourg Saint-Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Faubourg Saint-Michel dans son marché local

Prix du 8 Faubourg Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Faubourg Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 8 Faubourg Saint-Michel se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Faubourg Saint-Michel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Faubourg Saint-Michel se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 21.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pré de la Maux, 44350 Guérande(4,059 €)

Allée des Cardinaux, 44350 Guérande(3,642 €)

Place du Marché aux Bois, 44350 Guérande(3,926 €)

Chemin du Guesny, 44350 Guérande(3,807 €)

Biens en vente à proximité du 8 Faubourg Saint-Michel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Faubourg Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.