9 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Faubourg Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°9 bis et de 0.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 9 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 503 mètres
- - Lycée général Galilée à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Faubourg Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Faubourg Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Faubourg Saint-Michel dans son marché local
Prix du 9 Faubourg Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 9 Faubourg Saint-Michel se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Faubourg Saint-Michel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Faubourg Saint-Michel se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 21.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
