2 a Faubourg Sainte-Anne, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 a Faubourg Sainte-Anne, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 195 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 474 mètres
- - Lycée général Galilée à 671 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 263 mètres
Ventes au 2 a Faubourg Sainte-Anne
Les 0 ventes au 2 a Faubourg Sainte-Anne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Faubourg Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 2 a Faubourg Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Faubourg Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 2 a Faubourg Sainte-Anne se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Faubourg Sainte-Anne par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Faubourg Sainte-Anne se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 33.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Faubourg Sainte-Anne
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Faubourg Sainte-Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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