2 a Faubourg Sainte-Anne, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Faubourg Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 a Faubourg Sainte-Anne, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 474 mètres
- - Lycée général Galilée à 671 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Faubourg Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Faubourg Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Faubourg Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Faubourg Sainte-Anne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Faubourg Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Faubourg Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Faubourg Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 2 a Faubourg Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Faubourg Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 2 a Faubourg Sainte-Anne se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Faubourg Sainte-Anne par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Faubourg Sainte-Anne se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 68.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
