13 Impasse Auguste Brizeux, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Auguste Brizeux, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Impasse Auguste Brizeux, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pradonnais à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 623 mètres
- - Lycée général Galilée à 321 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Auguste Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Auguste Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Auguste Brizeux dans son marché local
Prix du 13 Impasse Auguste Brizeux par rapport à la voie
Sur Impasse Auguste Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 13 Impasse Auguste Brizeux se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Auguste Brizeux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Auguste Brizeux se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Guérande et 32.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
