4 Impasse de la Ville aux Clercs, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Ville aux Clercs, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Impasse de la Ville aux Clercs, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Kerjeanne.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 244 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Ville aux Clercs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Ville aux Clercs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Ville aux Clercs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Ville aux Clercs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Ville aux Clercs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Ville aux Clercs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Ville aux Clercs dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Ville aux Clercs par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ville aux Clercs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 4 Impasse de la Ville aux Clercs se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Ville aux Clercs par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Ville aux Clercs se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
