12 Impasse des Ajoncs, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Ajoncs, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Impasse des Ajoncs, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 559 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 1059 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Ajoncs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Ajoncs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Ajoncs dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Impasse des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 12 Impasse des Ajoncs se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Ajoncs par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Ajoncs se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 63.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
