17 Impasse du Pré de Kerignon, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse du Pré de Kerignon, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 17 Impasse du Pré de Kerignon, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse du Pré de Kerignon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse du Pré de Kerignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse du Pré de Kerignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse du Pré de Kerignon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Pré de Kerignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Pré de Kerignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du Pré de Kerignon dans son marché local
Prix du 17 Impasse du Pré de Kerignon par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré de Kerignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 17 Impasse du Pré de Kerignon se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du Pré de Kerignon par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du Pré de Kerignon se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Guérande et 50 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
