2 La Route Blanche, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Route Blanche, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 25.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 La Route Blanche, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clis à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Route Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Route Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Route Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Route Blanche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Route Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Route Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Route Blanche dans son marché local
Prix du 2 La Route Blanche par rapport à la voie
Sur La Route Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 2 La Route Blanche se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Route Blanche par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Route Blanche se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 52.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
