20 Le Bout de la Rue, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Le Bout de la Rue, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Kerjeanne.
1 niveau - 3 logements - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée La Mennais à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 935 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 982 mètres
Ventes au 20 Le Bout de la Rue
Les 0 ventes au 20 Le Bout de la Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Le Bout de la Rue dans son marché local
Prix du 20 Le Bout de la Rue par rapport à la voie
Sur Le Bout de la Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 20 Le Bout de la Rue se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Le Bout de la Rue par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Le Bout de la Rue se situe 35.3 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 62.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Le Bout de la Rue
Les biens actuellement en vente autour du 20 Le Bout de la Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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