8 a Le Bout de la Rue, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 8 a Le Bout de la Rue, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Kerjeanne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée La Mennais à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 875 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Le Bout de la Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Le Bout de la Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Le Bout de la Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 a Le Bout de la Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Le Bout de la Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Le Bout de la Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
