1 Le Grigueny, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Grigueny, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 23.34 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 Le Grigueny, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clis à 750 mètres
Ventes au 1 Le Grigueny
Les 2 ventes au 1 Le Grigueny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Grigueny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Le Grigueny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Grigueny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Grigueny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Grigueny dans son marché local
Prix du 1 Le Grigueny par rapport à la voie
Sur Le Grigueny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 1 Le Grigueny se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Grigueny par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Grigueny se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Guérande et 17.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
