1 Le Parc de la Croix, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 783 €

de 2 659 € à 4 716 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Le Parc de la Croix, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°2 et de 4.65 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2013,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Le Parc de la Croix, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Poissevin à 125 mètres

Ventes au 1 Le Parc de la Croix

Une vente a été recensée au 1 Le Parc de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2024

460 000 €(3 833 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

1 Le Parc de la Croix, 44350 Guérande

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Le Parc de la Croix dans son marché local

Prix du 1 Le Parc de la Croix par rapport à la voie

Sur Le Parc de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 1 Le Parc de la Croix se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Le Parc de la Croix par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Parc de la Croix se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 22.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pré du Verger, 44350 Guérande(3,543 €)

Route du Grand Poissevin, 44350 Guérande(3,760 €)

Route de Saint-Lyphard, 44350 Guérande(3,731 €)

Impasse de l'Ile de Jousseray, 44350 Guérande(3,682 €)

Biens en vente à proximité du 1 Le Parc de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 1 Le Parc de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.