10 Lieu-dit Beauregard, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 588 €

de 4 381 € à 6 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Lieu-dit Beauregard, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 5 588 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 et de 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 10 Lieu-dit Beauregard, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Nantaise à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Lieu-dit Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 10 Lieu-dit Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Lieu-dit Beauregard dans son marché local

Prix du 10 Lieu-dit Beauregard par rapport à la voie

Sur Lieu-dit Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 588 €/m², le 10 Lieu-dit Beauregard se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Lieu-dit Beauregard par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Lieu-dit Beauregard se situe 50.66 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 81.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Village de Tromartin, 44350 Guérande(4,783 €)

Chemin de la Nantaise, 44350 Guérande(4,298 €)

Clos de la Galende, 44350 Guérande(4,257 €)

Route de la Baule, 44350 Guérande(3,898 €)

Biens en vente à proximité du 10 Lieu-dit Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 10 Lieu-dit Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.