38 Lieu-dit Beauregard, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Lieu-dit Beauregard, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 16.31 % à celui du n°44 et du 7.93 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Lieu-dit Beauregard, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nantaise à 283 mètres
Ventes au 38 Lieu-dit Beauregard
Une vente a été recensée au 38 Lieu-dit Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Lieu-dit Beauregard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Lieu-dit Beauregard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Lieu-dit Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Lieu-dit Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Lieu-dit Beauregard dans son marché local
Prix du 38 Lieu-dit Beauregard par rapport à la voie
Sur Lieu-dit Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 38 Lieu-dit Beauregard se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Lieu-dit Beauregard par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Lieu-dit Beauregard se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 57.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
