8 Place du Marché aux Bois, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Marché aux Bois, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Place du Marché aux Bois, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 1009 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 494 mètres
- - Lycée général Galilée à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Marché aux Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Marché aux Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Marché aux Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Marché aux Bois, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Marché aux Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Marché aux Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Marché aux Bois dans son marché local
Prix du 8 Place du Marché aux Bois par rapport à la voie
Sur Place du Marché aux Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 8 Place du Marché aux Bois se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Marché aux Bois par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Marché aux Bois se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 52.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
