Rue du Pavé de Beaulieu, 44350 Guérande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pavé de Beaulieu, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 809 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pavé de Beaulieu dans son marché local
Prix Rue du Pavé de Beaulieu par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pavé de Beaulieu se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 23.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pavé de Beaulieu à Guérande
Le loyer moyen estimé Rue du Pavé de Beaulieu est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Guérande, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pavé de Beaulieu
Les ventes enregistrées Rue du Pavé de Beaulieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pavé de Beaulieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 533 mètres
- - Lycée général Galilée à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pavé de Beaulieu
Adresses Rue du Pavé de Beaulieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pavé de Beaulieu, classées par tranches de numéros.
