1 Place Saint-Aubin, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint-Aubin, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°2 et de 8.38 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
À propos du 1 Place Saint-Aubin, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 173 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 331 mètres
- - Lycée général Galilée à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Saint-Aubin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Saint-Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint-Aubin dans son marché local
Prix du 1 Place Saint-Aubin par rapport à la voie
Sur Place Saint-Aubin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 1 Place Saint-Aubin se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint-Aubin par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Saint-Aubin se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Guérande et 17.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
