3 Place Saint-Aubin, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Place Saint-Aubin, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 292 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 99 mètres
Ventes au 3 Place Saint-Aubin
Les 0 ventes au 3 Place Saint-Aubin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-Aubin dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-Aubin par rapport à la voie
Sur Place Saint-Aubin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 3 Place Saint-Aubin se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-Aubin par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint-Aubin se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Guérande et 3.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place Saint-Aubin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Saint-Aubin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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