33 Route de Drezeux, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Drezeux, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 33 Route de Drezeux, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Marais.
3 niveaux - 2 logements - 674 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Drezeux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Drezeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Drezeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Drezeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Drezeux dans son marché local
Prix du 33 Route de Drezeux par rapport à la voie
Sur Route de Drezeux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 33 Route de Drezeux se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Drezeux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Drezeux se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 53.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
