22 Route de Kercandon, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Kercandon, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², identique à celui du n°47 et du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Route de Kercandon, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tromartin à 526 mètres
Ventes au 22 Route de Kercandon
Une vente a été recensée au 22 Route de Kercandon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Kercandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Kercandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Kercandon dans son marché local
Prix du 22 Route de Kercandon par rapport à la voie
Sur Route de Kercandon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 22 Route de Kercandon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Kercandon par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Kercandon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guérande et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
