45 Route de Kercandon, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Kercandon, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², identique à celui du n°43 et du n°47.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 45 Route de Kercandon, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tromartin à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Kercandon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Kercandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Kercandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Kercandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Kercandon dans son marché local
Prix du 45 Route de Kercandon par rapport à la voie
Sur Route de Kercandon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 45 Route de Kercandon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Kercandon par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Kercandon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guérande et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
