22 Route de Kergourdin, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Kergourdin, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², identique à celui du n°13 et du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Route de Kergourdin, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Ventes au 22 Route de Kergourdin
Une vente a été recensée au 22 Route de Kergourdin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Kergourdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Kergourdin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Kergourdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Kergourdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Kergourdin dans son marché local
Prix du 22 Route de Kergourdin par rapport à la voie
Sur Route de Kergourdin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 22 Route de Kergourdin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Kergourdin par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Kergourdin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guérande et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
