Rue de Trépied, 44350 Guérande

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 476 €
de 2 350 € à 4 783 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Trépied, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue de Trépied

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Prix Rue de Trépied dans son marché local

Prix Rue de Trépied par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Trépied se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Guérande et 7.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Trépied

Les ventes enregistrées Rue de Trépied témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

27 décembre 2024
195 000 €(2 868 €/m²)
Maison4 p•68 m²
18 Rue de Trépied, 44350 Guérande
31 mai 2023
532 000 €(3 325 €/m²)
Maison6 p•160 m²
6 Rue de Trépied, 44350 Guérande
30 août 2021
208 000 €(3 467 €/m²)
Maison3 p•60 m²
17 Rue de Trépied, 44350 Guérande
9 juillet 2021
415 000 €(2 862 €/m²)
Maison5 p•145 m²
7 c Rue de Trépied, 44350 Guérande
19 mai 2021
518 960 €(3 244 €/m²)
Maison6 p•160 m²
6 Rue de Trépied, 44350 Guérande
8 octobre 2019
235 000 €(3 615 €/m²)
Maison2 p•65 m²
31 Rue de Trépied, 44350 Guérande
12 septembre 2019
175 000 €(2 188 €/m²)
Maison3 p•80 m²
7 b Rue de Trépied, 44350 Guérande

Cadre de vie et proximité Rue de Trépied

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Petit Poissevin à 2519 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacques Brel à 4507 mètres
  • - Lycée général Galilée à 4161 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1885 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Trépied

Rue de Trépied est située dans le quartier Madeleine-Poissevin. Elle compte 3981 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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